あなたの家の
ちょっとオシャレな
管理会社

カズノリ社長

千葉県柏市の住まいと暮らしの窓口「クリエすずき建設」のカズノリ社長です！
このブログでは、あなたの住まいと暮らしのお困りごとを一緒に解決していきます。

stand.fm（スタンドエフエム）　毎月更新中！　フォローしてくださいね♪

stand.fmもやっています♪

雨戸がガタガタしていたり、戸袋の劣化が目立つとき、自己判断で対応すると怪我などのリスクがあります。
今回は、状況によって自分でできる対応方法と、専門の業者さんに依頼した方が良いパターンをお伝えします。

相談者Aさん

カズノリ社長、こんにちは！
先日、ご近所のおばあちゃまと話していた時に、「最近雨戸の滑りが悪いからちょっと見てくれない？」っていわれて見に行ってきたんですよ。

カズノリ社長

おぉ〜、ご近所さんとの仲が良くて良いですね。
それで、雨戸はどうでしたか？

相談者Aさん

それが、雨戸自体はレールにゴミが溜まっていたので、お掃除したらなんとか動くようにはなったんですが…
他にもちょっと気になることがあって。

カズノリ社長

そうなんですね。どんなことですか？

相談者Aさん

実は、アルミの雨戸自体がかなり劣化しているのと、戸袋は木製なんですが、塗装が剥がれていて外見もかなり古めかしくなっていたんです。

カズノリ社長

そうなんですね。メンテナンスは長い間されていない感じでしたか？

1.雨戸も戸袋も定期的なメンテナンスが重要

自分でできる日常のお手入れ

相談者Aさん

メンテナンスはあまりされていないようです。
10年くらいはしていないんじゃないかなぁ。

カズノリ社長

あらら〜。でもそういうお宅、実は少なくないんですよね。

相談者Aさん

もしこのまま、雨戸や戸袋のメンテナンスを放置するとどんなことが起きそうですか？
雨戸と戸袋のこと、知り合いの業者さんに聞いてみますね、って約束したので、ちょっと教えてもらえますか？

カズノリ社長

承知しました。
雨戸や戸袋のご相談で多いのは、雨戸が傾いたり、ひっかかったりして動きが悪いとか、木の敷居や鴨居部分の腐食、戸袋の塗装の剥がれ、などです。

これを放置しておくと、美観を損なうだけでなく、水がしみて腐食したり、かびやさびが発生して、アレルギーなどの健康被害の原因になることもあるんです。

相談者Aさん

それは大変ですね。
最終的には業者さんにお願いすると思うんですが、その前に自分でできることってありますか？

カズノリ社長

レールのゴミ掃除などは定期的にしていただけると良いですね。
戸車の調整や交換もできなくはないですが、雨戸を外して点検しないといけないですし、なによりそのお宅に合った戸車などの部品を探すのが、結構難しいんですよね。

2. 専門業者に依頼した方が良い不具合

コーティングの剥がれ・腐食、構造的なダメージなど

相談者Aさん

レールのゴミ掃除は、手が届くところまではした方が良いですよ、と伝えてありますが、雨戸を外すのは難しいだろうなぁ。
ということはやはり業者さんに見てもらった方が良さそうですね。

他にこれは業者さんに依頼した方が良い、という不具合はどんなものがありますか？

カズノリ社長

そうですね。
雨戸や戸袋の塗装やコーティングの剥がれ、腐食やさびなどによって、構造そのものにダメージが生じている場合、大きな反りや歪みだとがあれば、お客さまでは対応できないと思いますので、プロに相談してください。

相談者Aさん

なるほど〜。
ところで、雨戸の開け閉め以外にも、風が強い時にガタガタ音がするらしいんですが、これは仕方がないのでしょうか？

カズノリ社長

あぁ、それはもしかしたら、経年劣化で敷居が削れて広がってしまったり、雨戸が変形しているのかもしれませんね。

一度、外して点検してみた方が良いでしょうね。

木製の戸袋などに腐食が目立ったり、ゆがみなどの構造的なダメージが生じている場合には、専門の業者に点検を依頼すると良いでしょう。

劣化以外にも、シロアリのリスクがあり、家自体の構造部分にダメージを与える可能性も。
また、アレルギーや呼吸器系の疾患が発生するリスクもあるので注意しましょう。

カズノリ社長

そのお宅は、比較的高齢の方がお住まいなんでしょうか？

相談者Aさん

そうですね。
ご夫婦お二人で住んでいらっしゃって、お元気ではあるけれど、お二人とも70代くらいかな、と思います。

カズノリ社長

もし、可能ならば、ですけれど、防犯上のことも考えて、この際雨戸をシャッターにリフォームすることも検討されると良いかも、ですね。

3.防犯対策にはシャッターへのリフォームがおすすめ

防犯性能と耐久性も高く、腰痛や怪我の予防にも

相談者Aさん

「防犯」というのは、年齢関係なく考えたいことですよね。
うちは、掃き出し窓を電動シャッターにしてもらって、すごく安心感もあるし、何より開け閉めが楽になったから。

そのお宅のおばあちゃまにも、「電動シャッター良いですよ！」ってお伝えしたんです。
ちょうど、リフォームを考えていて、電動シャッターのお話しも聞いてみたい、っておっしゃっていました。

カズノリ社長

そうですね。もちろん、雨戸の修理をすることも選択肢としてありそうですが、このご時世ですので、可能であれば、電動シャッターをおすすめしたいです。

修理はあくまで一時的なものですし、数年経つとまた修理が必要になります。
ご高齢の方はその都度業者に依頼して、メンテナンスすることを考えると面倒なことも多いです。

今回シャッターにしておけば、15年から20年くらいは大掛かりな修繕は不要になって、日常のお掃除程度で済みますよね。

費用的なことなど、デメリットもありますが、メンテナンスの簡単さや防犯上を考えると、メリットの方が大きいかなと思いますよ。

相談者Aさん

そこのおばあちゃま、リフォームとかメンテナンスとかしないと、って思っていたけれど、どこに頼んだらいいかわからなくて、ずっと放置だったそうんんです。

だから、うちはずっとカズノリ社長のところにお願いしているんですよ、ってお話ししたんです。

おうちのメンテナンスやリフォームのこと以外にも、住まいと暮らしのことなら、なんでも相談に乗ってもらえるから、って。

カズノリ社長

ありがとうございます。

そうなんですよ。電動シャッターは耐久性も高いですし、防犯性能も高いです。
ご高齢の方ですと、雨戸の開け閉めは身体に大きな負担がかかります。手動のシャッターですと、腰を痛める方もいらっしゃいますしね。

相談者Aさん

あ、そうそう、クリエすずき建設さんのLINE公式アカウントも登録してもらいました。

LINEはしょっちゅう使っているそうなので。
この機会に「かかりつけ工務店」を作った方が良いですよ、ってお伝えしました。

カズノリ社長

LINE公式アカウントのご案内、ありがとうございます。
戸袋が痛んでいたり、気になるところがあればスマホで写真を撮って送っていただけるとたいへん助かります。

今回の場合は、雨戸や戸袋を含めた全体の写真、メーカー名や品番があればその写真もいただきたいです。

相談者Aさん

承知しました。伝えておきますね。
実は、住ま暮らサポートの話もしておきました。
もしよかったら、一度ご説明させていただけると良いかもです。

カズノリ社長

ありがとうございます。
LINEでご連絡がありましたら、ぜひ対応させていただきますね。
お客様のご紹介、誠にありがとうございます。

相談者Aさん

地域の安全は、住民みんなで意識すると良いですよね。
今は若い世代の自分たちが、少し上の世代の方をできる範囲でサポートできるといいんじゃないか、と思っているんです。

地域全体がひとつの家族みたいに、お互いに助け合える街になると良いですよね。

カズノリ社長、今後ともよろしくおねがいします！

カズノリ社長

そんな風に、地域のみなさまがお互いに助け合えるのは、理想の姿ですよね。
私たちももっともっと暮らしやすい柏にするために、尽力してまいります！

こちらこそ、今回もご相談ありがとうございました。

 

相談だけでもOK！
お気軽にご連絡ください

お問い合わせフォーム

LINEで相談

tel.04-7174-8534 自動応答のガイダンスに沿ってお話しください

POINT!

千葉県柏市の「住まいと暮らしの窓口」クリエすずき建設では、「住まいと暮らし」に関わることならば、なんでもご相談を承っております。お困りごと、お悩みごとがありましたら、まずはご相談ください。ご相談だけでも大歓迎です！

stand.fmもやっています♪